Virtuelle Immobilienbesichtigung für Gewerbeimmobilien

Einleitung

In der heutigen digitalen Welt wird die virtuelle Immobilienbesichtigung immer beliebter, insbesondere bei Gewerbeimmobilien. Diese Technologie revolutioniert die Art und Weise, wie Käufer Immobilien erleben und treffen Kaufentscheidungen. In diesem Artikel erfahren Sie, was eine virtuelle Besichtigung ist und wie Sie sie erfolgreich für Ihre Immobilie nutzen können.

Was ist eine virtuelle Immobilienbesichtigung?

Eine virtuelle Immobilienbesichtigung ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Immobilie digital zu erkunden, durch 360-Grad-Fotos oder Videos, die online zugänglich sind. Diese Methode bietet den Interessenten ein immersives Erlebnis, das dem physischen Durchlaufen der Räumlichkeiten sehr nahekommt. Eine virtuelle Tour funktioniert auf allen Geräten wie Handys, Tablets, Laptops und Computern.
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Warum sollten Sie eine virtuelle Immobilienbesichtigung für Ihre Gewerbeimmobilie erstellen?

Die Hauptgründe für die Erstellung virtueller Besichtigungen sind die Bequemlichkeit für Käufer, die Zeitersparnis für Verkäufer und Makler, und die Möglichkeit, die Immobilie einem breiteren Publikum zu präsentieren. Besonders in Zeiten von Reisebeschränkungen oder für Interessenten aus entfernten Regionen, bietet diese Methode unvergleichliche Vorteile.

Vorteile der virtuellen Immobilienbesichtigung für Gewerbeimmobilien

• Zugänglichkeit: Potenzielle Käufer können die Immobilie jederzeit und von überall aus besichtigen.
• Zeitersparnis: Reduziert die Anzahl der physischen Besichtigungen.
• Höhere Reichweite: Ihre Immobilie kann international präsentiert werden.
• Detailgenauigkeit: Zeigt die Immobilie in hoher Auflösung und ermöglicht dem Betrachter, jedes Detail zu erkennen.

So erstellen Sie eine virtuelle Immobilienbesichtigung für Ihre Gewerbeimmobilie

Schritt 1: Kontaktaufnahme mit uns

Beginnen Sie den Prozess durch eine detaillierte Besprechung Ihrer Vorstellungen und Wünsche mit uns. Ihre Gewerbeimmobilie kann entweder mit einer 360°-Kamera gescannt werden, falls sie bereits besteht, oder, sollte sie sich noch im Bau befinden, kann von uns eine Visualisierung erstellt und diese in eine 360°-Tour umgewandelt werden.

Schritt 2: Planung und Durchführung des Scans oder Erstellung des 3-D-Modells

Für eine bestehende Gewerbeimmobilie vereinbaren wir innerhalb von zehn Werktagen einen Termin für den 3D-Scan. Ein 3D-Modell einer Immobilie, die sich noch im Bau befindet, erfordert mehr Zeit für die Erstellung, kann jedoch innerhalb von 2-4 Wochen fertiggestellt werden.

Schritt 3: Integration der virtuellen Tour in Ihre Online-Präsenz

Nach Fertigstellung erhalten Sie von uns einen Website-Link und einen iFrame-Code, den Sie vielseitig einsetzen können. Die virtuelle Tour kann direkt auf Ihrer eigenen Webseite integriert werden und ist ebenso geeignet für die Verwendung in Ihrer Anzeige auf Immobilienportalen wie ImmobilienScout24.

Durch die Einbindung der virtuellen Besichtigung in Ihre Online-Marketingstrategie bieten Sie potenziellen Käufern einen unmittelbaren und realistischen Eindruck Ihrer Gewerbeimmobilie, was den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen kann.

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Branchenspezifische Anwendungen der virtuellen Immobilienbesichtigung

Virtuelle Immobilienbesichtigungen sind nicht nur für traditionelle Büroflächen oder Einzelhandelsgeschäfte vorteilhaft. Sie bieten auch immense Vorteile für verschiedene andere Branchen. Zum Beispiel:

• Coworking Spaces: Diese modernen, flexiblen Arbeitsbereiche ziehen Freiberufler, Start-ups und große Unternehmen gleichermaßen an. Eine virtuelle Tour ermöglicht es potenziellen Mietern, die Atmosphäre, die Einrichtung und die verfügbaren Annehmlichkeiten zu erleben, noch bevor sie einen Fuß in den Raum setzen. Dies ist besonders hilfreich, da Coworking Spaces oft einzigartige Layouts und Raumangebote haben, die sich schwer durch Fotos allein vermitteln lassen.
• Arztpraxen: Für Gesundheitseinrichtungen kann eine virtuelle Besichtigung potenziellen Patienten ein beruhigendes Gefühl vermitteln, indem sie ihnen ermöglicht, die Umgebung vorab zu sehen und zu verstehen, was sie bei ihrem Besuch erwartet. Dies ist besonders wertvoll, um Vertrauen bei neuen Patienten aufzubauen, die nach einer neuen Praxis suchen.
• Restaurants und Cafés: Eine virtuelle Tour durch ein Restaurant oder Café ermöglicht es Gästen, die Atmosphäre und das Ambiente zu erleben. Für Event-Planer bietet dies eine ausgezeichnete Möglichkeit, den Raum zu beurteilen und zu entscheiden, ob er für ihre Veranstaltung geeignet ist.
• Fitnessstudios und Spas: Diese Einrichtungen profitieren ebenfalls von virtuellen Besichtigungen, indem sie potenziellen Kunden ermöglichen, die Einrichtungen, die Ausstattung und die Atmosphäre zu erkunden, was bei der Entscheidungsfindung hilfreich sein kann.
• Bildungseinrichtungen: Schulen, Colleges und Universitäten können virtuelle Touren nutzen, um potenziellen Studenten und ihren Familien die Campus-Einrichtungen, Klassenzimmer, Bibliotheken und Wohnheime zu zeigen, unabhängig davon, wo sie sich befinden.

In jeder dieser Branchen ermöglicht eine virtuelle Tour den Interessenten, sich ein umfassendes Bild von den Räumlichkeiten zu machen, was den Entscheidungsprozess erleichtert und beschleunigt. In einer Welt, die zunehmend auf digitale Erfahrungen setzt, kann die Implementierung von virtuellen Besichtigungen über verschiedene Branchen hinweg einen entscheidenden Vorteil im Wettbewerbsumfeld darstellen.

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Tipps für eine erfolgreiche virtuelle Immobilienbesichtigung

• Feedback und Überprüfung: Nachdem Sie die erste Version Ihrer virtuellen Tour erhalten haben, nehmen Sie sich die Zeit, sie gründlich zu überprüfen und uns detailliertes Feedback zu geben. Möglicherweise gibt es Bereiche, die angepasst oder hervorgehoben werden müssen, um sicherzustellen, dass die Tour Ihre Immobilie in der besten Weise präsentiert.
• Aktive Bewerbung Ihrer virtuellen Tour: Sobald die virtuelle Tour fertig ist, nutzen Sie sie aktiv in Ihrem Marketing. Integrieren Sie den Link in Ihre Immobilienanzeigen, teilen Sie ihn auf sozialen Medien und nutzen Sie ihn in E-Mail-Kampagnen. Je mehr Sichtbarkeit die Tour erhält, desto effektiver wird sie bei der Anziehung potenzieller Käufer oder Mieter sein.
• Nutzung in allen Verkaufsphasen: Denken Sie daran, dass virtuelle Touren nicht nur ein Werkzeug für die Anfangsphase des Interesses sind. Sie können auch in späteren Verkaufsphasen nützlich sein, um Fragen zu klären oder zusätzliche Details zu zeigen, die bei einem ersten Besuch vielleicht übersehen wurden.

Durch die Zusammenarbeit mit uns und die aktive Beteiligung am Prozess stellen Sie sicher, dass Ihre virtuelle Immobilienbesichtigung so effektiv und ansprechend wie möglich ist und die besten Ergebnisse für Ihre Gewerbeimmobilie liefert.

Fazit

Virtuelle Immobilienbesichtigungen sind eine effektive Möglichkeit, Ihre Gewerbeimmobilie zu vermarkten. Sie sparen nicht nur Zeit und Geld für Verkäufer und Käufer, sondern erhöhen auch Ihre Verkaufschancen, indem sie Ihre Immobilie einem breiteren Publikum zugänglich machen. In einer immer digitaleren Welt ist es eine kluge Entscheidung, virtuelle Besichtigungen in Ihre Verkaufsstrategie zu integrieren.