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VIRTUELLE IMMOBILIENBESICHTIGUNG FÜR NEUBAU UND SANIERUNG

3D-Visualisierung für Immobilien

Die 3D-Gebäudevisualisierung basiert auf dem Grundsatz, dass jedes Gebäude seinen eigenen individuellen Charakter hat. Daher erfordert jede Visualisierung eines Gebäudes ein einzigartiges Design. Unsere Experten haben ein spezielles Verfahren entwickelt, um diesem Grundsatz bestmöglich gerecht zu werden.

Die 3D-Visualisierung einer Immobilie ist zunehmend ein sehr wichtiges Instrument im Prozess des Verkaufs oder Kaufs von Neubauimmobilien und Sanierungsobjekten. Es ermöglicht zu sehen, wie das Objekt aus verschiedenen Blickwinkeln zukünftig einmal aussehen wird und kann dem Interessenten helfen, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen. Mit einer virtuellen Tour in 3D können Sie Interessenten zeigen, wie Ihr geplantes Haus bzw. Wohneinheit nach Fertigstellung aussehen wird. Sie können unsere Dienste nutzen, um einen virtuellen Rundgang inkl. fotorealistischer High-End 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie zu erstellen.

Wir erstellen 3D-Visualisierungen auf Grundlage aller gängigen Dateiformate. Ihnen liegt bereits die CAD-Zeichnung Ihres Planungsbüros vor? Dann senden Sie uns diese gerne im DWG-/ DXF-Format oder als FBX-Dateien mit Texturen beiliegend. Wir starten dann umgehend mit der Kalkulation Ihres individuellen Angebots.
Visualisierung Wohnzimmer und Treppe

Virtuelle Tour einer Visualisierung

Um den Interessenten einen möglichst hochwertigen Eindruck zu bieten, kann das Objekt aus derVisualisierung virtuell begehbar gemacht werden - auch in VR! Mit dieser Technik können Sie sich völlig frei durch das Innere eines Hauses oder einerWohnung bewegen und damit einen wesentlichen Mehrwert für Ihren Immobilienvertrieb leisten. Diese Art des digitalen Immobilienmarketing ist perfekt für Immobilienmakler, Bau-/ Projektentwickler, Architekten und alle anderen, die Ihr Immobilienprojekt hochwertig präsentieren möchten.

Diese Lösung bietet einen unvergleichlichen Ersteindruck für Interessenten und kann das Kaufinteresse maßgeblich erhöhen. Dank der Online-Ansicht der virtuellen Tour können Sie sich ein 3D-Modell eines Gebäudes von praktisch überall auf der Welt anzeigen lassen -sogar über eine VR-Brille.

3D-Gebäudevisualisierung

Es ist ein Neubau bzw. eine umfassende Renovierung geplant, jedoch fällt es Ihnen schwer sich das Objekt in Zukunft vorzustellen?

Kein Problem! Mit Hilfe neuester Software-Lösungen stehen wir Ihnen kompetent zur Seite und erstellen für Sie eine fotorealistische Visualisierung.

Unsere hochauflösenden Renderings eignen sich einerseits für die optimale Vorstellung des zukünftigen Objekts, als auch für den Einsatz in diversen Verkaufsunterlagen und Marketingmaterialien, wie z.B. Immobilienexposés, Broschüren, Objekt Webseiten oder Präsentationen.
Die 3D-Gebäudevisualisierung umfasst sowohl die Vorbereitung des 3D-Modells, als auch die weitere Bearbeitung für einen fotorealistischen Effekt. Hierbei geht es darum möglichst viele kleine Details so realistisch wie möglich auszuarbeiten, denn bereits wenige Abweichungen lassen den Effekt des Fotorealismus verloren gehen.  

Visualisierung LobbyHaus mit Pool mit Möbel

Innenarchitektur

Visualisierungen bieten im Bereich Innenarchitektur diverse Anwendungen. Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder  Ihr Gewerbe renovieren, können sich aber noch nicht genau vorstellen, wie es nach der Renovierung aussehen wird?
Gerne können wir ein 3D-Modell der Immobilie erstellen und dies genau nach Ihren Vorstellungen von Möbeln und Farbtönen gestalten. Bei der Einrichtung bleiben keine Wünsche offen.

Lieber das helle oder dunkle Parkett?  Mit einem direkten Vergleich dank der fotorealistischen Visualisierung wird Ihnen die Entscheidung leichter fallen.

Ablauf eines Projekts

Schritt 1) Daten und Formate

Als Basis für eine detaillierte Visualisierung wird der Grundriss als primäre Quelle verwendet. Lassen Sie uns gerne die CAD-Zeichnungen Ihres Planungsbüros im DWG-/ DXF-Format oder als FBX-Dateien mit Texturen beiliegend zukommen.
Bei der Darstellung von Außenansichten kann ein Drohnenflug nützlich sein. 

Schritt 2) Individuelles Angebot

Auf Grundlage der von Ihnen zur Verfügung gestellten Daten, Informationen und Wünsche, kalkulieren wir Ihr Angebot transparent und fair. Gerne besprechen wir das Angebot und Ideen für die Umsetzung detailliert in einem persönlichen Gespräch.

Schritt 3) 3D-Modelling

Die 3D-Gebäudevisualisierung basiert auf einem3D-Modell des Gebäudes.
Das 3D-Modell enthält alle notwendigen Informationen, um das Gebäude in jeder gewünschten Weise darzustellen. Die 3D-Modellierung wird verwendet, um Objekte wie Gebäude, Möbel, Garten, etc. zu visualisieren. 

Visualisierung von einem Wohnzimmer

Schritt 4) 3D-Rendering

3D-Rendering ist unsere Spezialität: Egal, ob Sie Ihr eigenes Design zeigen möchten oder nach neuen Inspirationen suchen – wir haben die richtige Lösung für Sie!
Bevor wir mit dem finalen Rendering starten, haben Sie jederzeit die Möglichkeit in einer Korrekturschlaufe Änderungen oder Anpassungen vorzunehmen.

Schritt 5) Erstellung virtuelle Tour

Für die Erstellung der virtuellen Tour, wählen wir sorgfältig verschiedene Perspektiven aus und rendern diese als 360°-Ansicht. Die Panoramapunkte werden nun nach einem logischen Laufweg zu einer virtuell begehbaren Tour zusammengesetzt. Für eine optimale User-Experience wird die finale Tour dank responsive Webdesign auf allen Mobile Devices und am Desktop hochauflösend dargestellt und an die jeweilige Bildschirmgröße ausgerichtet. Auch die Integration auf Ihrer Website oder Immobilienportalen, wie z.B. ImmoScout24 ist dank Link und iFrame- Code im Handumdrehen umsetzbar.

Beispiel: 3D-Visualisierung | virtuelle Tour einer 4-Zimmer-Whg. (Neubau)

© 3D-Visualiserungen by threedeeart.com

Ausblick für die nächsten Jahre

Durch stetige Weiterentwicklung der Software von Virtual Reality, VR- und AR-Brillen und Web3.0 werden hochwertige virtuelleTouren an Wichtigkeit gewinnen. 

Wir haben ein umfassendes Leistungsspektrum entwickelt, das es uns ermöglicht, unseren Kunden hochauflösende und fotorealistische Innen- und Außenvisualisierungen anzubieten. UnserExpertenteam verfügt über umfangreiche Kenntnisse auf diesem Gebiet und kümmert sich um alle technischen Aspekte, damit die Bildqualität so hoch wie möglich ist.

Unsere Experten kümmern sich darüber hinaus um alle weiteren Aspekte der Planung, Konzeption und Umsetzung Ihres Projekts. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um nähere Details zu Ihrem Objekt zu besprechen.

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