Virtuelle Besichtigung. Die Zukunft der Hausbesichtigungen

Einführung in virtuelle Besichtigungen

Virtuelle Besichtigungen haben den traditionellen Immobilienmarkt revolutioniert, indem sie eine dynamische Methode zur Präsentation von Immobilien bieten, die über geografische Grenzen hinweg zugänglich ist.

Was sind virtuelle Besichtigungen?

Eine virtuelle Besichtigung ist eine simulierte Darstellung einer Immobilie, die es den Benutzern ermöglicht, sich durch die Räumlichkeiten zu bewegen und sie aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, ohne physisch vor Ort sein zu müssen.

Vorteile virtueller Besichtigungen

Die Implementierung von virtuellen Besichtigungen in Immobilienanzeigen hat zahlreiche Vorteile sowohl für Käufer als auch Verkäufer.

Liste der Vorteile virtueller Besichtigungen:

• Zugänglichkeit: Besichtigungen können von überall aus durchgeführt werden. Sowohl am Computer, Handy, Tablet und VR Brille.
• Zeitersparnis: Reduziert die Notwendigkeit für mehrere physische Besichtigungen.
• Kostenersparnis: Weniger Reisekosten und physische Ressourcen erforderlich.
• Erweiterte Reichweite: Immobilien können einem internationalen Publikum gezeigt werden.
• Detailgenauigkeit: Bietet ein realistischeres Erlebnis und Verständnis der Immobilie.
• Bequemlichkeit: Kann zu jeder Tageszeit und von jedem Gerät aus zugegriffen werden.

Erweitern Sie Ihre Reichweite

Verkäufer können ihre Immobilien einem breiteren Publikum präsentieren, das über lokale oder sogar nationale Grenzen hinausgeht, während Käufer die Möglichkeit haben, Objekte zu besichtigen, ohne Reisezeit und -kosten aufwenden zu müssen.

Vertiefung und Detailgenauigkeit erhöhen

Es ist wichtig, potenziellen Kunden ein umfassendes Verständnis des Objekts zu vermitteln, das über einfache Fotografien oder Beschreibungen hinausgeht.

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Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Erstellung virtueller Touren

Erstellung einer virtuellen Tour von einem bestehende Objekt

1. Kontaktaufnahme mit uns
2. Terminvereinbarung innerhalb der nächsten 14 Tage.
3. Bei dem Termin wird mit der Matterport Kamera Punkt für Punkt ein 3D Scan der Immobilie erstellt
4. Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie Zugang zu Ihrer virtuellen Tour.
5. Integrieren Sie diese auf Ihrer Website mit einem iFrame Code bzw. ergänzen Sie es direkt in Ihrer Anzeige bei ImmobilienScout24

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Erstellung einer virtuellen Tour anhand eines Grundrisses:

1. Kontaktaufnahme mit uns
2. Senden Sie uns den Grundriss und wir besprechen mit Ihnen die Details wie Bodenbeläge, Wandfarben, Art der Möblierung etc. Bei uns wird es nicht auf die schnelle durch eine KI Lösung provisorisch erstellt sondern mit den gängigen 3D Software zu einem detaillieren 3D Modell erstellt.
3. Innerhalb von 10 Werktagen erhalten Sie Zugang zu Ihrer virtuellen Tour.
4. Integrieren Sie diese auf Ihrer Website mit einem iFrame Code bzw. ergänzen Sie es direkt in Ihrer Anzeige bei ImmobilienScout24.
5. Besuchen Sie Ihre Tour direkt über den Quest Web Browser mit einer Quest VR Brille.

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Zukunft der virtuellen Immobilienbesichtigungen

Die Technologie hinter virtuellen Besichtigungen entwickelt sich ständig weiter, und es wird erwartet, dass sie ein integraler Bestandteil des Immobilienmarktes bleibt.

Die Rolle von VR-Brillen

Die Verwendung von Virtual-Reality-Brillen hebt die Erfahrung virtueller Hausbesichtigungen auf ein neues Niveau. Sie bieten ein noch immersiveres Erlebnis und ermöglichen es den Benutzern, sich so zu fühlen, als wären sie tatsächlich in der Immobilie. Diese Technologie fängt die Feinheiten der Umgebung ein und ermöglicht es den Betrachtern, jeden Winkel des Raumes in einer 360-Grad-Ansicht zu erkunden. Benutzer können Details wie Oberflächen, Lichtverhältnisse und sogar die Akustik des Raumes wahrnehmen, was bei herkömmlichen Fotos oder Video-Touren nicht möglich ist.

Darüber hinaus ermöglichen VR-Brillen potenziellen Käufern, die räumlichen Verhältnisse einer Immobilie besser zu verstehen, was besonders wichtig ist, wenn Grundrisse komplex sind oder wenn die Immobilie einzigartige Merkmale aufweist, die schwierig zu vermitteln sind. Durch die Simulation des physischen Anwesenheitsgefühls helfen VR-Brillen den Benutzern auch, emotionale Verbindungen zum Raum aufzubauen, indem sie ein tieferes Gefühl der Zugehörigkeit und Vorstellungskraft ermöglichen, wie es wäre, in dem Haus zu leben.

Die Integration von VR in virtuelle Besichtigungen ist auch ein Zeichen für die Innovationsbereitschaft und Kundenorientierung von Immobilienunternehmen. Es zeigt, dass Makler bereit sind, in fortschrittliche Technologien zu investieren, um ihren Kunden das bestmögliche Erlebnis zu bieten. Dies kann das Vertrauen der Kunden stärken und dazu beitragen, dass Makler und Immobilienfirmen als Branchenführer wahrgenommen werden.

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Sehen Sie hier ein Beispiel von einer Neubau Visualisierung

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Langfristige Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Langfristig könnten virtuelle Besichtigungen zu einem Standardmerkmal von Immobilienangeboten werden, ähnlich wie Fotos und Grundrisse es heute sind. Sie könnten auch die Art und Weise verändern, wie Makler und Immobilienfirmen operieren, indem sie die Notwendigkeit für physische Büros reduzieren und zu einem stärker digitalisierten, global ausgerichteten Geschäftsmodell führen. Es ist unbestreitbar, dass virtuelle Besichtigungen eine zentrale Rolle in der Zukunft der Immobilienbranche spielen werden. Sie bieten immense Vorteile und ihr Potenzial für Weiterentwicklung ist enorm.

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Zusammenfassung und Ausblick

Virtuelle Besichtigungen sind weit mehr als nur ein vorübergehender Trend oder eine einfache Bequemlichkeit; sie sind eine transformative Kraft, die die Art und Weise, wie Immobilientransaktionen abgewickelt werden, grundlegend verändert hat. Sie bieten eine effektive, zeitsparende und kosteneffiziente Methode für die Präsentation von Immobilien, die weit über traditionelle Marketingstrategien hinausgeht. Durch die Bereitstellung einer realistischen, interaktiven 3D-Darstellung von Immobilien ermöglichen sie es potenziellen Käufern, sich ein präzises Bild von einem Objekt zu machen, ohne physisch anwesend sein zu müssen.